Thursday, 17 May 2012

ww1.utusan.com.my

ARKIB : 22/11/2011
Pembeli Alam Prima tertekaPembeli Alam Prima tertekan

Seorang pembeli rumah di pangsapuri Alam Prima menunjukkan kawasan letak kereta di pangsapuri itu yang ditakungi air akibat terbiar sejak lebih setahun lalu. –Utusan/Hafiz



SHAH ALAM 21 Nov. - Isu projek rumah gagal disiapkan oleh pemaju dalam tempoh yang ditetapkan bukan lagi satu perkara baru tetapi di sebalik pelbagai usaha ‘pencegahan’ yang diambil oleh kerajaan, ia masih berlaku. Apabila berlaku masalah itu, golongan yang terpaksa menanggung kesengsaraan tentunya pembeli dan keadaan menjadi lebih memeritkan apabila pemaju berjanji menyelesaikan masalah secepat mungkin tetapi tidak melakukannya dengan bersungguh-sungguh.
Paling menyedihkan, kebanyakan pembeli yang terjebak dengan kemelut itu adalah mereka yang pertama kali membeli rumah. Akibatnya, bukan sahaja impian mereka untuk mendiami rumah idaman berkecai atau tertangguh tetapi juga mereka terpaksa hidup dalam keadaan tertekan kerana dibebani dengan masalah kewangan.

Inilah kemelut yang turut melanda pembeli rumah di Pangsapuri Alam Prima, Seksyen 22, di sini sejak lebih setahun lalu. Rumah yang dibina oleh Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) pada tahun 2007 dan dijanjikan siap pada tahun lalu itu masih gagal diduduki oleh pembeli sehingga hari ini.

Pembeli pangsapuri Alam Prima yang terbengkalai berkumpul bagi mendesak pemaju menyiapkan segera projek itu.

Selepas gagal memenuhi tarikh siap yang sepatutnya, pembeli berkata, SPNB berjanji pula akan menyerahkan kunci rumah pada Jun lepas, namun ia tetap gagal dikotakan. Rata-rata pembeli mengakui sangat tertekan dengan keadaan itu kerana mereka harus membayar balik pinjaman bank antara RM700 sehingga RM1,300, di samping perlu membayar sewa rumah yang diduduki sekarang. Harapan mereka untuk hidup lebih selesa di kediaman sendiri masih tidak kesampaian dan mereka kini harus lagi menanti dan terus menanti. Beberapa pertemuan sudah diadakan dengan pihak pemaju tetapi masalah itu masih tidak dapat diselesaikan juga.

www.youtube.com

http://www.youtube.com/watch?v=Pth1IGs8dcQ&feature=related

SPNB Penipu - Projek Alam Prima masih gagal disiapkan 

Published on Feb 12, 2012

Video pengakuan CB-Land gagal menyempurnakan appartment Alam Prima, Seksyen 22, Shah Alam yang menyebabkan MBSA tidak dapat mengeluarkan CF. Janji SPNB kini janji tinggal janji. Janjinya kepada media, sebelum hujung bulan Januari akan dibuat penyerahan kunci, Disebabkan pembinaan tidak menepati syarat minimum yang ditetapkan oleh MBSA, kini pembeli yang tersepit... Projek Perumahan Mampu Milik kendalian Syarikat Perumahan Nasional Berhad kini menjadi beban kepada rakyat. SPNB Gagal! Satu Lagi Projek Barisan Nasional... yang GAGAL!!!

www.utusan.com.my

ARKIB : 21/12/2011
Alam Prima tunggu CFAlam Prima tunggu CF

KUALA LUMPUR 20 Dis. - Pembeli rumah di pangsapuri Alam Prima, Seksyen 22 Shah Alam boleh menduduki rumah mereka mulai Januari ini selepas semua isu berbangkit sebelum ini berjaya diselesaikan.

Pengarah Urusan Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB), Datuk Kamarul Rashdan Salleh (gambar) berkata, pangsapuri itu sudah siap sepenuhnya dan kini dalam proses mendapatkan Sijil Layak Menduduki (CF).

Menurutnya, pembinaan pangsapuri tersebut sepatutnya dapat disiapkan dalam masa yang ditetapkan, namun kewujudan beberapa masalah yang tidak dapat dielakkan telah menyebabkan berlaku kelewatan.

Antara masalah tersebut termasuk isu jalan ke pangsapuri, tetapi jalan berkenaan telah pun disiapkan sepenuhnya.

“Kita kini cuma menunggu surat sokongan daripada Jabatan Kerja Raya (JKR), Syarikat Bekalan Air Selangor Sdn. Bhd. (Syabas) dan juga Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK).

“Apabila surat sokongan ini diperoleh, kita akan menghantar borang E pada pihak Majlis Bandaraya Shah Alam untuk mendapatkan CF,” katanya ketika ditemui di pejabatnya di sini baru-baru ini.

Beliau mengulas laporan Utusan Malaysia baru-baru ini mengenai desakan pembeli unit di pangsapuri itu supaya SPNB menyiapkan segera rumah mereka.

Kamarul Rashdan berkata, permohonan CF itu akan dilakukan pada akhir bulan ini dan apabila borang sudah diserahkan, para pembeli bolehlah mendapatkan kunci rumah masing-masing.
Bagaimanapun, katanya, pembeli masih belum boleh menduduki rumah terbabit sehingga CF dikeluarkan, yang dijangka dalam tempoh dua minggu selepas permohonan dikemukakan.
Beliau memberitahu, ekoran daripada kelewatan penyerahan rumah itu, SPNB akan membayar ganti rugi kepada pembeli yang layak.

“Kita akan membayar separuh daripada jumlah ganti rugi itu terlebih dahulu dan bakinya akan dibayar pada majlis penyerahan kunci rumah nanti,” katanya.

Sementara itu, Kamarul Rashdan menegaskan, SPNB akan terus menunjukkan komitmen dalam membina rumah mampu milik berkualiti di negara ini.

Katanya, pada tahun ini, SPNB berjaya menyiapkan tujuh projek rumah mampu milik berkualiti di seluruh negara, sekali gus menepati sasaran yang ditetapkan.

www.aduanrakyat.com.my

Projek Alam Prima, Shah Alam

Harian Metro pada 24/01/11, kenyataan yang diberikan oleh pengarah urusan SPNB DATUK DR KAMARUL RUSHDAN SALLEH bahawa pada JUN 2011 Projek Alam Prima akan mendapat sijil layak menduduki hanya janji tinggal janji.

Saya sebagai pembeli rasa tertipu dengan kenyataan beliau. Projek itu dibangunkan pada 06 OGOS 2007, tapi sehingga kini semua pembeli masih tidak dapat menduduki rumah tersebuat seperti dijanjikan.

By: Hafidora

investandtravel.blogspot.com

Tuesday, February 15, 2011

Kondo Alam Prima, Shah Alam, Selangor









Alam Prima is a SPNB project in Shah Alam. I am still waiting for my unit to be completed. The project timeline is not quite clear until recently announce in Metro 14 February 2011 that the project will get the CF on Jun 2011. Anyway the project progress is good. The finishing at this stage is better than published in the brosur.

www.sinarharian.com.my

Najib harap MBSA segerakan CF Apartmen Alam Prima

27 Januari 2012
Datuk Seri Najib Tun Razak
Datuk Seri Najib Tun Razak
KUALA LUMPUR - Datuk Seri Najib Tun Razak berharap Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) untuk menyegerakan keputusan mengenai pengeluaran sijil layak menduduki (CF) bagi projek apartmen Alam Prima di Shah Alam.

"Projek Alam Prima sudah siap, hanya menunggu CF drp (daripada) MBSA... minta MBSA menyegerakan keputusan," kata Perdana Menteri menerusi mesej Twitter beliau hari ini.
Beliau menjawab soalan seorang pengikut twitternya '@Rosmanhashimi' yang bertanya mengenai status terkini projek di bawah selenggaraan Syarikat Perumahan Negara Berhad itu yang lewat diserahkan kepada pemilik selama dua tahun.

Apartmen Alam Prima itu ialah projek Rumah Mampu Milik di Seksyen 22, Shah Alam, membabitkan pembinaan 444 unit apartmen kos sederhana. Ia mula dibangunkan oleh SPNB pada 6 Ogos 2007.

harakahdaily.net

Pembeli Apartmen Alam Prima kecewa sikap SPNB
14 Feb 2012

SHAH ALAM, 14 Feb: Pembeli Apartmen Alam Prima, Seksyen 22 Shah Alam, melahirkan rasa kecewa dengan tindakan Syarikat Perumahan Nasional Berhad (SPNB) yang didakwa lepas tangan serta menyalahkan pihak lain terhadap kelewatan menyiapkan apartmen seperti yang dijanjikan.

Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Alam Prima, Mohd Zuhairy Rosli berkata, birpun telah beberapa kali mengadakan pertemuan namun sehingga sekarang SPNB tetap tidak dapat menunaikan seperti yang dipersetujui.
"Saya kesal dengan SPNB yang hanya gah pada nama tetapi hakikat sebenarnya kami rasa seperti dibohongi oleh mereka.
"Cara ingin menutup kelemahan mereka adalah dengan menyalahkan Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) kerana tidak memberi kelulusan Sijil Layak Menduduki (CF)," jelasnya kepada Harakahdaily.

Ketika pertemuan dengan SPNB pada 25 Januari SPNB menurutnya memaklumkan bahawa segala kerosakan telah diperbaiki namum dalam mesyuarat dengan MBSA pada 31 Januari lalu pula, MBSA memaklumkan pihaknya tidak dapat memberi kelulusan CF kerana terdapat kerosakan pada rumah dan masih belum dibaiki sepenuhnya.

Malah kata Mohd Zuhairy, ada sesetengah kerosakan tersebut boleh mendatangkan bahaya kepada penghuni.
"Dalam bab ini kenapa perlu SPNB berbohong, kenapa mereka sentiasa ingin melepaskan diri dalam soal tanggungjawab mereka sebagai pemaju.

"Kalau betul belum baiki mengaku sahaja bukan meletakkan kesalahan kepada agensi lain terutamanya MBSA, kami tahu MBSA melakukan kerja mengikut aturan yang telah ditetapkan malah memang betul kalau kerosakkan tidak diperbaiki bagaimana CF ingin diberikan," sambungnya lagi.

Projek apartmen Alam Prima yang memulakan pembinaannya pada Ogos 2007 itu dijangka siap pada Jun 2011, namun sehingga sekarang belum boleh diduduki pembeli.

Selain itu juga kegagalan pihak SPBN untuk hadir berbincang bersama MBSA bagi menyelesaikan isu CF juga dikesali pembeli yang melihat ianya seoalah-olah cuba melepaskan diri dari terus dipersoal.
Ekoran itu juga, Mohd Zuhairy turut meminta penjelasan secara jujur dari Pengarah Urusan SPNB, Datuk Dr. Sr. Kamarul Rashdan Salleh bilakah rumah tersebut boleh diserahkan kepada pembeli.

Sementara itu, Setiausaha Jawatankuasa Alam Prima, Ahmad Salimi Nong memberitahu kebanyakan pembeli sudah membayar pinjaman bank rumah tersebut tetapi tidak dapat menduduki, malah terpaksa menanggung kos sewa rumah sementara menunggu kemasukan ke rumah baru.
"Kami bayar ansuran rumah dan dalam jangka masa yang sama terpaksa menanggung kos rumah sewa, kami bukannya mempunyai pendapatan yang tinggi untuk menanggung semua kos.

"Pihak SPNB perlu peka dengan keadaan kami, saya sendiri tidak pasti bagaimanakah kerajaan begitu yakin dengan SPNB apabila sanggup memberi SPNB projek-projek perumahan baru mahupun terbengkalai sedangkan yang ada sekarang ini pun tidak dapat disiapkan mengikut jadual," tegasnya.
Pihak SPNB pula sebelum ini pernah menafikan dakwaan bahawa projek apartment tersebut terbengkalai, malah Pengerusi SPNB Datuk Idris Haron dilaporkan berkata projek itu dilaksanakan mengikut jadual.

Malah katanya, pembinaan projek tersebut dipantau pasukan khas bagi memastikan ianya berjalan lancar seperti terkandung dalam perjanjian dengan pihak berkuasa tempatan yang ditandatangani pada Februari 2008.

Pihaknya juga jelas Idris diberi tempoh tiga tahun untuk menyiapkan projek tersebut.